Recenta iesire la rampa a ministrului Culturii, care a declarat ca va ataca in instanta hotararea Consiliului Local al Primariei sectorului 2 privind autorizarea ilegala a constructiei unui bloc in apropiere de Gradina Icoanei, zona de patrimoniu protejata, a confirmat dezvaluirile facute de „Ziarul de Investigatii”. Inca din decembrie anul trecut, „Ziarul de Investigatii” a aratat cum alesii sectorului 2 au aprobat, cu o simpla ridicare de mana si fara vreo dezbatere a documentatiei, 123 de planuri urbanistice pentru construirea a tot atator cladiri, multe dintre ele in zone protejate ale Bucurestiului. Printre aprobarile date cu incalcarea legii se numara si cea pentru blocul cu 13 etaje, din zona Gradina Icoanei, de care s-a sesizat si ministrul Culturii Toader Paleologu. Culmea este ca vechiul ministeriat al Culturii, condus pana anul trecut de Adrian Iorgulescu, a girat aceste abuzuri, autorizand proiectul constructiei din strada Icoanei....
Ministrul Culturii Theodor Paleologu a anuntat, zilele trecute, ca vrea sa impiedice construirea unui bloc turn cu 13 etaje in zona Parcului Icoanei, din Capitala. Asta pentru ca reglementarile în vigoare nu permit constructii ridicate la mai putin de 100 de metri de un monument istoric. Or, blocul de locuinte de lux urmeaza sa fie amplasat la nici zece metri de Scoala Centrala si la mai putin de 100 de metri de Biserica Icoanei, ambele monumente istorice. Mai mult, in zonele protejate, arhitectura noilor cladiri trebuie sa fie în armonie cu cea a edificiilor deja existente, in timp ce in zona sunt doar imobile vechi, cu cel mult un etaj.
Theodor Paleologu a acuzat dur Primaria Sectorului 2, care a autorizat ilegal constructia. “Voi ataca in justitie acest aviz pe care il consider ilegal si voi sesiza Inspectoratul de Stat in Constructii. O spun foarte ferm: Planul de Urbanism pe Detalii aprobat in noiembrie 2008 este ilegal, e în contradictie cu Planul de Urbanism Zonal, care nici el nu a fost aprobat de catre Consiliul General al Primariei Capitalei. Avem deci de-a face cu o cascada de ilegalitati care este absolut consternanta”, a declarat ministrul Culturii la intrunirea avuta cu membrii Comisiei Nationale a Monumentelor Istorice. In acelasi timp, el a atentionat autoritatile locale din sectorul 2 sa aiba mare grija pe viitor, „pentru ca nu se poate lucra la nesfarsit cu astfel de instrumente discutabile”.
Paleologu a facut apel şi la opinia publica, cerand bucurestenilor sa se mobilizeze, pentru a nu mai permite sacrificarea monumentelor istorice in favoarea intereselor imobiliare.
Martea neagra la sectorul 2
Ilegalitatile din curtea primariei sectorului 2 au fost dezvaluite de „Ziarul de Investigatii” inca din decembrie anul trecut. In data de marti, 4 noiembrie 2008, consilierii locali au aprobat in numai cinci minute 123 de planuri urbanistice, multe dintre ele in zone protejate ale Bucurestiului. Potrivit unor surse, multe dintre Planurile Urbanistice de Detaliu (PUD) au fost supuse aprobarii fara a exista avizele obligatorii prevazute de lege, cum ar fi cele ale Directiei pentru Cultura, Culte si Patrimoniu Cultural a Municipiului Bucuresti.
Unul dintre proiectele aprobate pe genunchi de consilieri, cel din Gradina Icoanei, apartine dezvoltatorului imobilar grec Raptis-Kavouras. Compania a cumparat cateva case de pe Strada Icoanei, cu scopul de a le demola si a construi un bloc cu apartamente de lux. Avizele pentru firma greaca s-au dat cu derogari masive de la prevederile Planului Urbanistic General Bucureşti şi ale Planului Urbanistic Zonal privind zonele protejate.
Nu doar acest proiect pune in pericol mostenirea arhitectonica a Capitalei. In aceeasi sedinta a Consiliului Local, din 4 noiembrie 2008, au mai fost aprobate si alte PUD-uri asemenatoare. Consilierii au dat „verde” pentru doua imobile de locuinte pe bulevardul Ferdinand, unul cu 10 etaje, celalat cu 11 (numerele 76-78, respectiv 72). Pe strada Eminescu au primit aprobare alte doua cladiri, una cu 7 etaje - la numarul 70, cealalta, cu 9 etaje - la numarul 183. Tot construirea a doua imobile a fost aprobata pe strada Maria Rosetti, de 5 si respectiv 9 etaje, la numerele 27 si 38. Lista PUD-urilor aprobate dubios, care este insa mult mai mare, o vom remite Ministerului Culturii si Cultelor.
„Ziarul de Investigatii” a solicitat atunci Primariei Sectorului 2, care a eliberat certificatele de urbanism, sa precizeze daca a cerut avizele legale obligatorii pentru PUD-uri.
Arhitecta sefa din Primaria lui Ontanu ne-a mintit, in schimb, ca are toate avizele. Dovada minciunii ne-a facut-o Stefan Damian, directorul executiv al Directiei pentru Patrimoniu Cultural. El ne-a comunicat ca pentru doua dintre locatiile semnalate nu au fost emise avize favorabile deoarece nici macar nu s-au inregistrat documentatii pentru obtinerea acestor avize.
IpocrizieNu numai ministrul Culturii a protestat fata de proiectul firmei Raptis Kavouras. Culmea ipocriziei, Ordinul Arhitectilor din Romania (OAR) a sesizat Inspectoratul de Stat pentru Constructii, dar si Ministerul Culturii, Cultelor si Patrimoniului National. In tabloul teritorial Bucuresti al OAR, la pozitia 1707 figureaza Marius Turcu, tocmai cel care a realizat proiectul imobilului care urmeaza sa fie amplasat in Parcul Icoanei. OAR se vrea aparatorul monumentelor arhitectonice, dar membrii sai inchid ochii la distrugeri, ce-i drept pe bani grei, si accepta sa fie partasi la acestea.
Filiala Bucuresti a Ordinului Arhitectilor a cerut cercetarea modului in care s-a facut avizarea PUD-urilor, a continutului si a validitatii avizelor care le insotesc si constatarea nulitatii de drept a documentatiilor de urbanism.
„Derogarile de la regulamentul zonelor protejate, in interiorul zonelor de protectie a unor monumente istorice din grupa A, au fost avizate favorabil de catre Directia de Culte, Cultura si Patrimoniu Cultural National al Municipiului Bucuresti fara consultarea Comisiei Nationale a Monumentelor Istorice sau a Comisiei Zonale Bucuresti. Nu putem sa nu remarcam faptul ca avizul de urbanism eliberat de Primaria Sectorului 2 pentru PUD Str. Icoanei solicita respectarea avizului dat de Directia de Culte, Cultura si Patrimoniu Cultural National al Municipiului Bucuresti”, se arata in sesizarea semnata de presedintele filialei Bucuresti a OAR, Mircea Ochinciuc.
Primarul Ontanu da inapoi
Dovada de ipocrizie a dat si primarul sectorului 2, Niculai Ontanu. Dupa izbucnirea scandalului, edilul a dat inapoi. El a declarat ca nu va semna autorizatia de construire a blocului ce ar urma sa fie ridicat pe strada Icoanei. Cum se face insa ca hotararea prin care consilierii locali au aprobat cele 123 de PUD-uri a fost initiata chiar de primarul Ontanu? Care acum, culmea, arunca vina in spatele Directiei de Culte, Cultura si Patrimoniu Cultural National al Municipiului Bucuresti. El a solicitat acestei institutii sa analizeze cu mai mare responsabilitate cererile primite si „sa nu mai acorde cu atata usurinta avize pentru construirea de imobile noi in zone istorice ale Capitalei”.
"Un aviz nefavorabil din partea Ministerului Culturii poate bloca o constructie. Un aviz favorabil, fiind un document opozabil in instantele de judecata, obliga practic primariile sa acorde autorizatii de construire in zonele respective distrugand astfel cladirile de patrimoniu”, a declarat cu tupeu Neculai Ontanu.
Cine este
Raptis Kavouras ?
Compania elena care vrea sa ridice blocul cu 13 etaje din strada Icoanei este prezenta de mai multi ani pe piata romaneasca. Anul trecut, Raptis Kavouras a achizitionat de la omul de afaceri Costica Constanda 1,6 hectare din Satul Francez, pentru 68 de milioane de euro. Pe acest teren dezvoltatorul imobiliar vrea sa construiasca un complex de locuinte de lux. In luna mai a acestui an, compania va incepe un alt proiect imobiliar, pe strada Moliere, din Capitala. Valoarea investitiei este de 17 milioane de euro, din care 8,5 milioane de euro reprezinta suma achitata pe terenul in suprafata de 1.700 de metri patrati. Alte doua proiecte similiare urmeaza sa fie demarate, tot anul acesta, unul pe Soseaua Nordului, iar altul in apropiere de Gradina Zoologica. Investitiile pentru aceste proiecte, inclusiv pentru cel din Gradina Icoanei, vor depasi 60 de milioane de euro.
In timp ce ministrul Culturii se pregateste sa atace in justitie avizul pentru PUD-ul din strada Icoanei, un alt monument arhitectonic este pe cale de a fi compromis. Autoritatile se pregatesc sa vopseasca in roz un vechi conac boieresc, care a gazduit intrunirile revolutionarilor de la 1848. Vom reveni cu detalii in numarul urmator.
Martea neagra la sectorul 2, dovada minciunii
4 Noiembrie - Martea neagra la sectorul 2
